房子要想卖好的价钱，第一要房子好，房龄小，位置好。如果比较老的房子呢，先要规划好结构再进行简单装修。这样，虽然外面看此较老旧，但里面布局结构好，也跟新房差不多。融侨美域售楼部小编17年看了一年的房，佛山五区都有去看，很多广州客收的老破小都会进行简单装修。这样，需要买房落户，小孩上学的刚需而又钱不多，买新房又贵又要等一，二年后才能收楼的人会买的。那怕贵个三，五万只要房子生活方便，很多人都会要买的。毕竟在有限的资金内要买到合适的房子也不容易。谢谢啦！
卖好房子、卖出成绩来对目前的房地产营销来说真是越来越难。融侨美域售楼部小编认为房子的高价导致人们畏难，众多的房地产导致选择困难，地段差异等因素导致决定困难。等等。
一、要分析市场。要对自己所在城市的市场进行细分分析，确定整个的目标消费群体。是家庭消费还是单位购买，是一般用途还是有特殊要求，是一般价位还是高档消费。要对购买方向定位后，确定那些产品适合那些消费群体、那个阶层的消费群体。融侨美域售楼部小编比如高档房就去单位效益好的单位推销，向个人推销就去高档住宅区的地方转悠。
二、要了解产品。对自己所卖的房子要一条一条分析优点和缺点，要对优点有无可能变成缺点考虑，也要对缺点突变优点进行设想。同时还要了解房子的材料、构造、使用注意事项等等。要进行横向纵向对比。有时候向客户推销产品时首先主动地讲出自己产品的缺点往往会达到意想不到的效果。
