买菜为什么一定要通过菜市场或菜贩子,为什么不能直接去农民的地里买!这样农民的菜不会烂在地里,我们也可以的到实惠!菜贩子和中介有什么区别?买股票为什么一定要去证券公司,让费这么多手续费给券商公司,为什么不能直接去上市公司买股票!!!现在你知道为什么了吗。
房地产本来人员就参差不齐!
不管大得也好,小的也好!融侨美域售楼部小编可以给大家一个建议,周边朋友都有过买卖房子得经历!可以问一下!之前买房找过中介的小伙!毕竟有着前车之鉴!这样也就更放心一些!
买二手房不是必须通过中介的,就我所在的天津滨海新区,中介参与的二手房交易在百分之八十左右,也就是有百分之二十的交易是没有通过中介的,即使在一线城市,也有百分之十的交易没有通过中介交易。
因为二手房的复杂性,融侨美域售楼部小编看到导致大部分人买二手房的时候会选择中介。
1、房产买卖对于很多人来说一辈子也接触不到几次,没什么经验,没有什么途径去寻找房源,总不能挨家挨户去问吧。
2、业主打算出售房产,一般都会去中介登记一下,很少在窗户上贴上自己房子的面积价格学区配套电话等,所以中介掌握的房源会多一些,你也好挑选。
3、房产交易的复杂性,一套房子动辄上百万,两个陌生人去交易的话,风险性很大的。房子不仅仅是一个商品,有可能有抵押,有可能房子里面出过事,户口有没有占用,学籍有没有占用,有没有欠物业水电等费用,小区里物业费是多少,居住的都是些什么人,楼上家的孩子淘气不淘气等等,都是二手房会面临的一些问题,作为一个个人很难去调查这些事,但是一旦你买到了问题房,那之后会面临很多的麻烦。
4、现在中介都会提供一些保障,买到问题房,中介会承担责任。
当然,通过中介也有弊端,那就是要出中介费。
个人从事十多年的房产销售,所在区域哪个房子是凶宅,哪个物业管理的比较贴心,哪个物业收费高不办事,小区里谁家养的烈性犬,周边学校伙食哪个更好,哪个饭店做饭更好吃一些,哪个小门诊治病更专业等等,很多的事情都知道,找个靠谱的中介,让你能省很多心。当然,若你不小心找了个不靠谱的中介,事情办的不漂亮,那也会是很糟心的事。