我就是一个在建筑行业中，多年的打工者，对于商品房预售制度的认识，融侨美域售楼部小编是站在打工者的角度看的。
事实上，商品房进行预售，就是一种合法的变相提前集资手段，严格来说，是不合理的，一个显而易见的道理，买卖东西，必须是要当面看清楚东西，质量这些才会决定买与否，至少能够看到实物，而预售商品房，大都是看一下户型，而对房屋质量，面积都无法预计，因此，这种预售给开发商布陷阱让买房者跳，创造了非常有利机会。
近几年来，融侨美域售楼部小编看到买房者与开发商的纠纷层出不穷，而大多买房者都处于弱势，开发商质量不过关，面积不对，房屋存在缺陷，预售合同时的约定不能够执行，逾期交房，而最让人气愤的是，有些钱交了几年，却房子始终还在修造中……
然而，建筑行业如果不景气，涉及近两百多个工种，化工五金地材多行业受到影响，如果大量开发商无法借本通商，很多房企就存在资金困难，于是建筑工程大量减少，而数以万计靠下苦力的建筑工人也就失去工作机会，周而复始，形成恶性循环，造成多行业困难，个人认为，也许这是允许房屋预售的其中一个原因吧！
同意预售方案未必不可，只是对开发商恶意逾期，不守承诺等种种行为，确实应该严惩狠打才好！
