房子，人生一辈子中买到的最大件的商品。
房价涨到现在这个程度，其实不管房贷还是首付，都是很困难的问题，融侨美域售楼部的小编小编举个真实例子来看。
河北张家口，四线城市，2018年全市城镇居民人均可支配收入达到31193元，市区房价均价12500元/平米，市区人均收入稍高，平均约3000元/月。以90平米两居室而言，房款总价为112.5万元。那么以在张家口买刚需首套婚房为例，首付和房贷分别需要多少，另外商业贷款和公积金贷款分别是什么情况。
商业贷款情况
总价112.5万元，刚需首套房，首付三成，首付款为33.75万元，贷款周期按20年算，贷款总额78.75万元，月还款额约5153.75元。先说首付，以3000元的月工资而言，需要一个人不吃不吃攒将近10年才能凑够首付，显然不太可能，因而如果买房的话，必须得家里父母出钱或者找亲友借钱凑首付才可以。再说房贷，每月约5153.75元的还款额，以3000元的月工资，别说每个月工资不够还房贷，银行根本批都批不下来。
融侨美域售楼部的小编觉得随着人民生活水平的不断提高，也让我们对居住的要求越来越高，虽然我们赚的也是越来越多，但看着满世界的高楼大厦，又想想自己手里的杯水车薪，有哪一间是属于我的呢？
毋庸置疑，在现在这个市场环境下，首付已经成为大多数购房者的最大困难之一，现在社会上天天叫嚷着，房子又涨价了、政策又变化了，这一切的一切直接影响的都是我们手里的钱还能不能买到一套称心如意的房子。
