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买房的那点事-入坑公寓
2011年那会,刚工作了几年,手上有了点闲钱,就手痒痒地琢磨着买房,正巧每天上班的公司对过,刚开发了一批小公寓。当时想着,小公寓总价低,贷款少,又靠单位近,中午还能来美滋滋地来睡个大觉,感觉当时美妙的生活就已经尽在眼前了。那时…
2025-2-13
旧改对房地产市场不会带来显著的影响
三四线城市老房子由于加装电梯,有利于居住,居住成本提高,不利于房价的上涨。三四线城市的老房子,以7层为主,没有电梯,物业费用低是其很大的优势,很多人选择购买老房子,也是有这方面的考虑,同时没有地下停车位,地面停车也都不收费…
2025-2-13
必须用高杠杆买房子
高杠杆笃定的是未来房产的高收益,也就是说预计在3-5年内房价有明显提升,与此同时,收入也能有明显提升。那么,你就要权衡你买的房子有没有足够的空间,另外你的收入你的能力是否有响应的预期。如果有,可以在相对更宽的空间内去尝试一下…
2025-2-13
靠自己努力买房的就这么倒霉
如果房价从三万跌到三千,不会会出现人人弃房,遍地空城的现象。中国有占据世界优势的人口基数,如果房价跌到人人都可以接受,人人都买的起了,可能房子的空置率会更少。现在的房子地皮贵,造价高,房价居高不下,而年轻人结婚居家孩子上学…
2025-2-13
房价的涨跌和城市的发展水平有关
房价的涨跌和城市的发展水平,经济是否有强劲支撑有关,说未来房子一钱不值的马云总部所处的城市杭州,房租涨的就让高级白领们想逃离这个地方!与国家政策息息相关,产业政策,地方发展规划,俗话说得好:“靠山吃山,无山独担”像北、上广…
2025-2-13
房子的租金是很依赖配套的
上海单套房源出租价格如果超过每月1.6万的租金,要想出租就很难。因为这样的房子一般是1000多万的三房,能出得起这样价格的人士都是不差钱精英人士,不太会去租房子。整租的需求很少,所以有的房东也是把房子分割成一个个单间出租。但大部…
2025-2-13
无论首付还是房贷对于刚需来说都是困难的
房子,人生一辈子中买到的最大件的商品。房价涨到现在这个程度,其实不管房贷还是首付,都是很困难的问题,融侨美域售楼部的小编小编举个真实例子来看。河北张家口,四线城市,2018年全市城镇居民人均可支配收入达到31193元,市区房价均价…
2025-2-13
高房价导致了生育率下降
能不能拖垮90后不知道,我们来聊一聊高房价的危害吧!居民财务风险高居不下从2010年到2017年,我国居民储蓄占可支配收入从25.4%下降到12.7%,而且还有56%的人存款为0。与之相对的是,负债率却飞涨,居民负债占GDP的比重2017年底达到了56%。…
2025-2-13
长沙要两年社保否则没有购房资格
长沙要两年社保,你没有购买资格,长沙本地人买都需要摇号,长沙就是因为你们这种贪便宜的人搞的乌烟瘴气,在南京工作在长沙买房,呵呵,如意算盘再也打不响了!要么乖乖在长沙工作二年在说,那时候的房价真不是你说买就买了,真感觉限购来…
2025-2-13
想让房价暴跌那是不可能的
任何事物都是有生命周期的,再好的人,总有一天要离去,再好的商品总有一天要下架,这是不以人的意志为转移的!有人说商人把苹果倒进河里,也不降价处理,有人说,开发商把楼房炸了也不降价……真滴假滴都是听说。不管怎么说,这是他们的事…
2025-2-13
别拿房便宜胡弄大部分群众啦
降价潮是必须的,现在老百姓口袋里流动资金没有了,实业不振,现金为王,但是没有现金了,现在广东大湾区的中介或者开发商卖房都是纠缠着零首付了,精装修。不知道零首付是个什么梗?银行贷款利率上浮,内忧外患,看来真的危险了。还有现在…
2025-2-13
东莞和惠州在哪个城市买房好
东莞的房价比惠州的均价多了1/3的价格。而东莞主城区的房价在2万以上,惠州惠城区的房价在1.2万-1.3万左右,两者的差距更大。单纯从投资及升值的角度看,惠州可提升的空间会大一些。再者,20万的存款,其实也不少的了。我们买房,不是手上…
2025-2-13
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