核心论点：经开区国际物流园区以其强大的产业发展潜力、人口集聚效应及不断完善的配套设施，成为郑州潜力投资区域。
论据支撑：
产业发展潜力大：经开区国际物流园区是郑州重要的物流产业基地，汇聚了众多物流企业和相关产业链企业。随着区域内产业的不断发展壮大，将带动就业和人口集聚。
人口集聚效应明显：随着经开区国际物流园区的不断发展壮大，区域内人口集聚效应日益明显。大量人口的涌入将为区域发展提供强劲动力，同时也为房地产市场带来巨大需求。
配套设施不断完善：经开区国际物流园区近年来不断加大配套设施建设力度，商业、教育、医疗等配套设施逐步完善。这些配套设施的完善将进一步提升区域居住价值和投资价值。
实例分析：以保利天珺项目为例，该项目位于经开区国际物流园区核心地段，周边产业发展潜力大，人口集聚效应明显。项目主打高品质住宅，户型设计合理且面积适中，同时配备了完善的社区配套和先进的安防系统。随着经开区国际物流园区的不断发展壮大，保利天珺项目的投资价值也将不断提升。
总结：经开区国际物流园区以其强大的产业发展潜力、人口集聚效应及不断完善的配套设施，成为郑州潜力投资区域。对于追求长期投资回报和区域发展潜力的购房者来说，该区域值得重点关注。
